Como reprogramar tu mente para hacer dinero con bienes raices
“¿Cuántas veces te has quedado paralizado viendo videos, leyendo libros o escuchando pódcasts sobre bienes raíces, pero sin animarte a dar el primer paso? - Roxy C.
¡Hola, familia de Casas en Acción!
Qué alegría saludarlos por aquí.
Si eres nuevo en nuestra comunidad, déjame presentarme: soy Roxy, la fundadora de este hermoso movimiento.
Si te estás preguntando “¿Qué es Casas en Acción?”, te lo resumo desde el corazón: somos una comunidad educativa de bienes raíces 100% en español.
Aquí enseñamos a nuestra gente latina cómo empezar a invertir en el sector inmobiliario desde cero, paso a paso y con un acompañamiento real.
No nos quedamos solo en la teoría; te enseñamos a buscar casas con descuento, analizarlas, conseguir el dinero (¡incluso sin usar el tuyo!), remodelarlas y venderlas o rentarlas.
En fin, ¡hacemos que las cosas pasen, juntos y en equipo!
Hoy quise sentarme a escribir este primer blog inspirada en el video que les compartí hace poco (ese que tanto me han comentado).
Quise traerles esos mismos consejos en formato escrito para que los guarden, los repasen y, sobre todo, los pongan en práctica. ¡Así que vamos a la acción!
De la Teoría a la Práctica: Mi Guía para Perder el Miedo y Cerrar tu Primer Trato de Bienes Raíces 🏠🇺🇸
¿Cuántas veces te has quedado paralizado viendo videos, leyendo libros o escuchando pódcasts sobre bienes raíces, pero sin animarte a dar el primer paso?
Te entiendo perfectamente.
A todos nos da un poquito de miedo al principio.
Pensamos:
“¿Y si pierdo dinero?”,
“¿Y si no sé negociar?”,
“¿Y si no tengo el capital?”.
Hoy quiero decirte algo mirándote a los ojos (o a través de estas líneas): el miedo solo se quita haciendo. La teoría es espectacular, pero la verdadera magia y el verdadero aprendizaje ocurren cuando sales a la calle, cuando levantas el teléfono y cuando pones una oferta.
Aquí te dejo mis tres pilares fundamentales —esos de los que te hablé en el video— para que dejes las excusas atrás y empieces hoy mismo.
1. El secreto está en saber buscar (¡y encontrar!)
Para hacer un buen negocio en bienes raíces, necesitas aprender a encontrar propiedades con descuento. En el video te explicaba que no nos sentamos a esperar a que las ofertas nos caigan del cielo. Usamos herramientas como el MLS, pero también técnicas muy de calle como el "Driving for Dollars" (salir a manejar y buscar casas abandonadas o descuidadas).
Si ves una casa con el pasto alto, correspondencia acumulada o ventanas rotas, ahí hay una oportunidad de ayudar a un dueño y hacer un negocio. ¡Abre bien los ojos cuando manejes por tu vecindario!
2. Aprende a hacer los números sin miedo
Mucha gente me dice: "Roxy, encontré una casa, ¿la compro?".
Y mi respuesta siempre es: ¿Ya hiciste los números?.
En Casas en Acción nos enfocamos muchísimo en el análisis de mercado. Tienes que saber exactamente cuánto vale la casa hoy, cuánto va a costar la remodelación y en cuánto se va a vender al final (lo que llamamos el ARV).
Si los números no dan, se pasa a la siguiente.
Los números no tienen sentimientos, ¡hazles caso!
3. El dinero NO es una excusa
Este es el mito más grande en los bienes raíces: "Necesito ser millonario para invertir". ¡Mentira! En el video les compartía cómo podemos conseguir el dinero usando capital de otras personas, inversionistas privados o prestamistas (Hard Money Lenders).
Cuando tú encuentras un buen trato (gracias al punto 1) y sabes demostrar que los números funcionan (gracias al punto 2), el dinero aparece. Te lo garantizo.
Lo que nos hace diferentes: No estás solo
Sé que todo esto suena emocionante, pero también puede abrumar.
Por eso creé Casas en Acción. Porque la diferencia entre quedarte estancado y comprar tu primera propiedad es el acompañamiento.
Aquí no te soltamos la mano.
Caminamos contigo en tu primera propiedad, te conectamos con nuestro equipo de confianza (contratistas, agentes, prestamistas) y te ayudamos a estructurar el trato.
Hacemos recorridos en vivo (House Tours) por proyectos reales, nos reunimos semanalmente por Zoom a revisar ofertas y nos apoyamos como la gran familia latina que somos.
¿Estás listo para dejar de ser un espectador y convertirte en inversionista?
No tienes que saberlo todo para empezar, solo tienes que tener las ganas.
Te invito a que agendes una sesión educativa gratuita con nosotros.
Platiquemos, conozco tu situación y vemos cómo te podemos guiar en este camino paso a paso.
👉 Haz clic aquí para agendar tu llamada gratuita y empezar hoy mismo
¡Te veo en la próxima reunión semanal! ¡A darle con todo!
Con cariño, Roxy
